469【双霍合作】（2/3）

霍官泰目前的资产除了航运、船厂、沙业外，最多的就是在地产方面，他在50年代创立立信置业有限公司，开始经营房地产业。

更是首创分层预售“楼花”和分期付款的经营方式，不仅对香港房地产的发展贡献巨大，对于想拥有一同属于自己房子的普罗大众，也是极大的方便了他们。

这可比小李搞的公摊面积好的不知道多少，分期付款便利了地产商卖房，也便利了市民购房，但公摊面积却只便利了地产商。

这点上就可以看出小李是绝对的商人，一切以利益最大化为目标。

而正是因为霍官泰首创“楼花”和分期付款的经营方式，在60年代中期，香港地产行业陷入低潮时，霍官泰联合全港华商地产公司召开香港地产建设商会第一届会董会议，被推举为会长，并连任20年之久。

这也是为什么港英政府一直打压霍官泰，却始终掰不倒他的原因之一。

霍耀文想了想，问道：“霍伯伯的意思是想我们和记黄埔也参与进来？”

“我记得黄埔船坞在香港仔的旱厂船坞几年前被拆除填海了，那一大片地皮，我认为可以考虑开发一下，居者有其计划上，虽说是以廉价的公共屋邨为主体，但我们同样可以开发一些中高档次的小区。香港仔那块地我看过了，位置极佳，又临近海域，非常适合建造中高端的社区。”

自从去年霍耀文入股和记黄埔成为董事局主席时，霍官泰内心是很震惊的，他没想到霍耀文能够如此不漏风声的就成为了和记黄埔最大的股东，更惊讶于对方的成长实在太快了！

几年前他还只是个出版公司的老板，一个很有才华的大作家，没过两年，摇身一变成为了能够斥资数亿港币收购英资洋行的大亨！

这种成长速度，让霍官泰庆幸自己几年前同霍耀文早早交好，再加上同为霍氏宗亲，这一层关系倒是能够维持二人日后的长期合作。

对于合作，霍耀文是不反对的，毕竟现在香港地产行业的发展不太理想，可又不能让地皮空放在那，而且他很清楚明后年香港的经济会逐渐的复苏，现在开发等到明后年经济复苏了，售价必然会大幅度上涨，如此一来，收益也会增加。

只不过现在和记黄埔的流动资金很少，哪怕有两家银行的贷款扶持，可和记黄埔涉及的行业颇多，不可能全都放在投资地产上。

想到这，他缓缓地说道：“最近我们和记黄埔的确是有意向开发地产，不过我们的目标是在尖沙咀，那里我们有一块位置极佳的地皮，可以开发高档小区。要是开发香港仔的话，恐怕资金上……”

“资金上我可以给予一点帮助。”

霍官泰直说道：“耀文，你应该知道我的立信置业这两年一直都没有拿到一块政府拍卖的官地，所以我很希望能够跟你的和记黄埔进行合作，我出钱你们出地皮，到时候按照投资比例来分成。”

早些年还好一点，这几年随着麦理浩的登台，中英之间的派系愈发的明显，霍官泰的立信置业已经有两年多没有拍买到一块合适的官方地皮了。

要是按照原本历史，今年5月份霍官泰将会把目光放在那些年久失修的旧屋上，实施旧屋改造计划，收购老房子拆除后建新楼，这倒是比直接拍买官地还要赚的多。