第89章 讨价还价（2/3）

“虎城，我承认你很有本事，特产城也很有前途。但是一个人再有本事，也不可能行行都精通。”

“比如说，你们知道特产的具体销售渠道都在哪里么？你们知道如何跟外海市场对接么？如果不熟悉海外市场和渠道，也许几年时间你们都摸不到门路。”

“招商仅仅是第一步，把商户招来了，还要想着让他们赚钱。否则的话，商户顶多经营一年，就会退租。”

“如何为商户提供服务，为他们寻找货源，寻找市场，让他们不断赚钱，这才是长久之道，特产城才能长盛不衰。”

“这都需要专业的知识，丰富的经验，广阔的渠道，恰恰是这些，是你们所不具备的。”

李虎城不得不承认，云望海说的都是事实。

看来自己确实也得调整思路。

“所以，我建议，你们把特产城交给我们来运营，也就是把经营权交给我们。”

李虎城想到了云望海胃口很大，但是没想到这么大。

这家伙竟然想一下子把所有的经营权都拿去。

他把特产城承包给了老妈，他们现在就等于从老妈手里进行二次承包，当个二房东。

当然，何巧云的也就是李虎城的，实际算不上二次承包。

这样一来，将来的租金收益，自然就要分给云望海一部分，如果特产城产生别的增值利润，也是他的。

李虎城和何巧云这边，就等于收取固定的租金。

收益少了，但优点是不用承担经营风险，不用自己投入人力管理。

“虎城，你想建设一座城市，仅仅一个特产城是远远不够的。还要有工厂吸纳就业，供水，供热，供电、供汽、道路等基础设施。”

“要有学校，文化体育设施，社会福利机构，医院等各种公共服务机构要建设，要有商业设施，休闲娱乐设施……。”

“你想想，你一个人到底有多少时间和精力？你能忙的过来么？你有足够的，合格的，能够独挡一面的助手么？”

“好，我承认你抓住了我的弱点。我原则上同意你的方向，把特产城的经营权给你，你开个价。”

“目前的所有剩余摊位，加上二期工程的所有摊位，加上停车场，库房，住宅以及所有的商业辅助商业设施，全部由我和李会长来承包。”

“今后所有的招商活动，由我们来主持，费用我们来承担。”

“整个特产城的运营费用，水电费以及人工费，承包期间的维修费用等所有费用，都由我们来承担。”