第165章 为柳如烟解惑（4/4）

万达是从2002年才开始玩商业复合地产。

可以说，那时候绝大多数的地产商都不爱玩也不想玩商业地产，因为商业地产太复杂，回本还慢，资金占用太大，也更容易出问题，远不如住宅地产来钱快，玩法简单。

事实上，万达最开始的商业地产运作是接连失败了两三年，到后来才逐步开始走上正规的。

2006年的时候，万达广场才稍稍有了那么一点气色。

但还远没有成为中国地产的典范。

而且，现在万达广场才刚刚开发到第二代，还远没有后世第三代、第四代那么成熟。

如果柳如烟能听从自己的建议，开发商业地产，自己可以直接把万达遭遇过的难题，摸过的石头都逐一的告诉她。

郑潇自己是不想玩地产这块的，一则地产尤其是商业地产太牵扯人的精力，二则玩地产需要跟各方各面打关系，想想都烦。

他觉得自己还是老老实实玩自己的娱乐才是正经。

所以，郑潇才会对柳如烟知无不告，为她提这么一条建议。

“商业地产？现在好像形势不太好啊。”柳如烟说道。

“如烟姐，我建议你做的可不是简单的商业地产，而是城市中心综合体！这么一座商业地产开发起来，直接就可辐射周边二十公里方圆，在一座城市形成一个区域性的商业地标，这座城市综合体包括大型商超、大型百货、世界及国内知名品牌大型旗舰店、电影院、ktv、美食集中地、电玩城等等，吃喝玩乐一站解决……”

郑潇开始说起城市中心综合体的含义。柳如烟的眼睛渐渐亮了。(未完待续。)