第239章 宁静农场（2/4）

经过一阵仔细挑选，宁晓凡看重了一个不错的农场，这处农场面积较大，一条河流贯穿整个农场，农场内，还有一大一小两个湖泊，距离安迪达克近60公里路程。

虽然距离安迪达克较远，附近有个人口只有几千的小镇子，环境较为偏僻。不过，整个农场附近的位置环境却很好，一面紧邻拥山林的大山，大山脚就是农场区域，农场内地势平坦，土地肥沃。

这是个二手农场，占地近万英亩，售价1200美元一英亩。在安迪达克，这个价格有些偏高。

价格高，自然有价格高的原因，原来的农场主在此经营了几十年，差不多经过三代人在这个农场耕耘。

原农场主要转手这个农场，是因为这一代的年轻人不喜欢农场生活，而年轻的几个后代又是学霸，学业有成，毕业后，都拥有一份收入不错的体面工作。

在繁华都市成为中产阶级的一层，至少要比在偏僻的乡下生活来得惬意。想法不一样，自然对这个农场不大上心，有其留在手里，还不如变现，让自己的流动现金更多一点。

所以，这个二手农场并不是经营不善，反而是个经营得很不错的农场。

宁晓凡看上这个农场，除了这个农场经营得不错，几乎接手就能产生收益，不用怎么操心经营问题以外，最重要的原因，就是这个农场的地理位置太好了。

不考虑偏僻问题，首先农场内有河流和湖泊，令宁晓凡极其动心的是，这处农场竟然靠海，换言之，买下这个农场，还能拥有一段海岸线，甚至能开发出一个渔场出来。

也不知道什么原因，原农场主只是在地里刨食，热衷于养殖业，对渔业似乎没多大的兴趣，除了再海边建了个极其简陋的小码头，有一条小游艇以外，对海里几乎没做出什么投资。

为此，宁晓凡专门问了一下那片海岸线的问题。

当宁晓凡问道可不可以开发渔场的时候，安德鲁立马给了个肯定的回答。

那段海岸曾经就是个天然渔场，只是第一代农场主在经营渔场的时候，不但亏了，而且，其中一个亲人还死在海里，这让前农场主一家子对那片海有了恐惧症，自那以后，就放弃了经营渔场。

毕竟，经营渔场的亏损要用陆地的收益来填取，做出放弃渔场的选择并不是很难。

不过，原农场主虽然没有经营渔场，但挂卖农场的时候，却把渔场的钱算了进去，价格也不高，只是在陆地农场的基础上加了100万美元而已。

有了安德鲁的解释，宁晓凡又问了海洋权益，得知12海里基准线内是绝对的私人领域外，出了12海里，一样可以捕捞海产品。

听了这些，宁晓凡和小妹以及师娘简短的商议了一下后，当即决定买下这处农场。

算了农场价格，按照现在拥有的资金，买下这家农场后，还能留下一部分用于经营。当然，一英亩1200美元只是挂卖价格，这个价格还有得讲，剩下的事，就是通过中介来解决了，另外，还得找个律师来处理交易环节。

当然，律师的事可以找奥莉丝的人脉关系来帮忙，这样一来，一家二手农场的交易，似乎也不是什么多么困难的事情……