第38节(1/1)
总介绍到峰子,现在司马不过仍然是方总下面仓库里的一个普通的管理员罢了,一切的一切都有峰子出面来办。
“我已经得到公司的全权委托,方总大可放心。”见方总有些疑惑的表情,显然是对自己的律师身份有点诧异,峰子拿出委托书说道。这份委托书是事先已经准备好的委托书,已经将此次收购仓库全权委托给了公司的法律顾问。
“呵呵!刘律师年少有为啊!不过二十多岁的年纪就能得到你们公司老总的重用,前途不可限量啊!”方总看了看委托书后,打着哈哈说道。刚才因为自己有些诧异对方的年轻,在这种场合上显然有些不太合适。
“不知道贵公司准备出多少钱买下我那处仓库。”在司马走出办公室后,方总就直接切入了主题,没有必要在不必要的问题上过多的纠缠,既然已经决定卖了,只要能卖出个好价就行。
“我们公司对贵公司的那处仓库进行了估价。方总的这处仓库占地一万五千四百平方米,其中库房面积九千六百平方米。按照现在的市价来算,市值不过2100万左右。我们公司愿意出2200万买下这处仓库,不知道方总觉得这个价格怎么样?”峰子打开文件夹,报出了自己的开的价。
“呵呵!小伙子,你没弄错吧!你应该知道现在地价一天比一天见涨,我要是按你这个价卖掉,那可不就吃了大亏。”虽说2200万这个价格方总有些心动,但是方总绝对不会在口头上绝不能透出这个意思出来。
“方总,你要知道,那处仓库离城区差不多有十多公里,虽然我现在不在这里工作,但毕竟这也是我的家乡,方总应该知道咱们这地方这十年城区才朝外扩了多少,地价是涨了不错,但是涨的可是靠近城区的地价,恐怕这想靠近城区至少还需要二十年吧!再则我们公司的出价已经比市价高出的100多万。相信方总之前应该也找过专业机构进行过估价,应该知道我说的是实话。”
正是因为在这里是自己的家乡,峰子才知道这里至少在最近十年内不可能有太多的升值空间,在十年后的可能升值的和现在换取几千万现金之间选择,峰子相信很多人会选择后者,物是死的,但是钱却是活的,钱可以生钱,但物却不能生物。
“2300万!如果你们愿意,我们现在就签合同。”方总沉思了一会说道,毕竟这只是一处远离城区的仓库,最近几年没有一点开发的价值,如果卖掉的话,自己完全可以在城区附近征一块地,开发一处房产,所得的利润远非这座仓库每年的租金所能相比的。
“2230万。”看来这方总是铁了心准备把仓库卖掉了,峰子气定神闲地说了一个价格。
“2240万!”方总在峰子的报价上加了十万,说出了自己的所能接受的低价。
“成交!我们现在就签合同。”峰子在方总话意落后下数秒后说道,同时从文件包里拿出一份早已拟好的合同出来。双方签定合同倒显得简单许多,只是签字、盖章而已。之后只要深蓝贸易把2240万的款子打到方总的账户上双方再办好过户手续,这座原本属于方总的仓库主就归深蓝贸易公司所有了。
“恭喜你啊!刘律师,这座仓库从现在起就是你们深蓝贸易的了。当年我可是在这起的家,真有点舍不得啊!”在完成过户手续后方总感慨到,过户手续并不复杂,在银行验款后,双方到房产局办理仓库的过户手续,花了数十万元的契税、过户费用之后,那座在城东十五公里外的仓库,正式属于深蓝贸易公司所有,与方总再也没有任何关系了。
“那……那个仓库真的归我了吗?”司马显然有些无法适应自己最大的一个心病,竟然就这么简单的就解决掉了,毕竟是压了几个月一个心病,现在突然解决掉着实让人有些不大适应。
“靠!废话!当然归你了,不!是你们公司了,手续都办好了。”对司马甚至可以用失态来形容的表现,虽然峰子不禁有些疑惑不过是帮你背后的那些人买下一处仓库而已,值得那么高兴吗?
“兄弟!别一副小人得志的样子,至于嘛!不过是你万里长征的第一步,我的个兄弟来。”作为朋友,也只祝司马以后的商路能越走越顺,至少别被背后的那些人卖掉。
第33章偷天换日
俗话说的好“狡兔三窟”,既然狡兔尚且如此,更何况是人。一直以来都奉行着小心谨慎为做人原则的司马,当然也需要如此。早在最初刚发现这个时空间异常点后,不久司马就慢慢以假身份注册了几十家虚拟的贸易公司、批发商,其目的就是为了掩饰自己大量购进各类繁杂物资的用途。
为了尽可能的掩饰这些物资的去向,司马甚至为这些公司制造了虚假的出货单,通过一家虚推拟的贸易公司进货,然后在运货物运进仓库后,再做出一个假的出货记录,同时在这里贸易公司的账面上显示,这批货已经分别被十数家批零商购走。而在批零商的纸面记录上这些物资又在短期内被数百人分别买走。为了像个普通商人一般,这些物资也从来没有出现在发票记录上。
在发票上永远是一些零零碎碎的小单商品,通过虚开发票的方式来避税,这是普通商人最常用的手段。司马拿来就用倒也没有什么问题,反正无论是税务机关还是个人都没有人在意这些。
虽然,现在这座仓库已经成了那个只在纸面上存在的深蓝贸易公司所有,也就是归司马所有,尽管这样比过去安全了太多,但是在解决了旧麻烦的同时,还是免不了出现了新问题。在买下这座之前,这座仓库六间大小库房除了那个最为保密的三号仓库是被司马租用外。其它五间仓库分别被多家公司租用。
正因为这几家公司的存在,每天白天都有卸、装货的卡车进出仓库,这样虽然显得有些混乱,但是却成功的掩饰三号仓库从来只有货物进仓库,却没有哪怕一箱货物出仓库的事实。虽然在纸面上三号仓库里的货物都是在晚上十点后被运出仓库。但是,根据合同深蓝公司买下这处仓库后,这几家公司租用的仓库也会移交出来,迁至新仓库。而新仓库由方总一方负责。
也就是说方总在其它地方接着完成他和这几家公司的合同,更何况这方总在其它地区还有一处老仓库,他没有必要把自己的客户留给深蓝贸易。如此一来,司马所买下的仅仅不过是一个空着的仓库而已,随着这几家公司的离去,这样就不可避免的会出现一个问题。如果不想办法解决这个问题,司马才刚刚买下的仓库恐怕永远是只有货物进仓却没有货物出库。
当然这个问题在早期并不会显现出来,没有人会注意到一个仓库成天只进货不出货,如果时间长了,谁敢保证就没有几个好奇心过剩的人发现这个秘密?到时恐怕想捂都捂不住这个秘密了。到时会发生的事情显然不是司马乐意看到的。
想到这里司马不禁觉得有些头痛。其实想解决这个问题倒是再简单不过,只需要在电视台打出广告,接着把仓库以优价重新租出去就行,但是每天往返于仓库负责装卸货的司机、装卸工。这些成分繁杂的人进出仓库显然也不合适。那样和自己的过去租仓库时并没有什么区别。
慢慢的陷入思考中的司马发现这个问题其实无论是在现代社会还是在西元一九一五的社会都无疑是普遍存在的,要知道自己在现代这座仓库是天天进着货物不见出货,而在西元一九一五年的空间的仓库则是不停的有货物从仓库中搬出,却不见进货。两者时间长了不引起别人的注意才怪。现在没有人注意倒是因为量不大,所以并没有引起别人的注意,可是以后呢?
其实若是想掩饰这点不足倒不是多大的问题,如果能从西元一九一五年的时空里把一