第522章【宁州楼市新格局】（2/4）

三十多岁的刘华是这里的一位租户，他已经成家，并且在前年带着一家三口来到了宁州，原因是其所在的公司在宁州开辟新业务，刘华为了工作转岗到了宁州，还是带着一家三口过来的。

这一年多来，在宁州的工作和生活各方面都很满意，也就让他有了落户这座城市的想法，所以住房的问题也一直在考虑，作为外来人口落户宁州其实并不困难，市里本来就为吸引人口净流入出台了很多的措施，唯一让刘华头疼的还是住房的问题。

此时的刘华看着一篇最新的当地新闻报道激动不已的说道：“等了快一个多月，终于来了！！”

大约在两个月前，刘华就和他的妻子商量着要在南城区买一套学区房，新房没有，只有二手房，但在看了一段时间的二手房后都不大满意，于是等了一段时间。

等了半个月左右，一个让他意外也可以说是十分突然消息出现后，顿时为之期待，便是传出的二手房指导价格的风声，这件事情一传出来就在整个宁州议论不断，其热度甚至火出圈。

当听说宁州要发布二手房指导价格的时候，一旦正式落实，刘华认为二手房价格肯定会降，于是果断选择再等等，抱着这样的心态，刘华和家人商量暂停了买房计划。

事实上，宁州市大部分的二手房买家和刘华一样，都有明确的购房目标，置换房屋就是为了拥有更好的教育资源。

所以，城市里的学区房毫无疑问是关注度最高的区域，学区房的成交量也是最多，因此很多像刘华这样的家长们将此作为了目标。

宁州市南城区的二手房楼龄高、户型小，整体环境并没有想象中那么好，但是房价却在市区里名列前茅。

值得一提的是，宁州全市的房子均价1万元水位附近，但这只是平均价格，不同的区域房价仍然有很大的差距，刚刚建成的新金融中心那就不说了，直接向一线城市黄金地段看齐，最便宜的都万元/平米起步，并且还在快速走高，普通人直接忽略，想都不必要去想，因为没有参考的必要。

但去掉新金融中心这种特殊商业地段，宁州市房价最高的区域就是所谓的学区房了。