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像这样的风水宝地必然连接地气,元气充沛,最适合修行。秦学兵相信,如果能在这样的风水宝地修行,修行炼气诀的速度肯定会提升好几个档次。

可是,怪就怪在这里的风水太好了,与其所表现出来的截然相反。秦学兵目测了一下,自己距离大宅门的位置差不多三百米,可依然能感应到其中强烈的阴煞之气,这种程度的阴煞根本不是常人所能抵抗,就算身强体壮的汉子坐去,一个月内也肯定要得重病。

“风水宝地,变成风水死地。”秦学兵嘴角微微翘起,他可以肯定这套四合院已经空着,常人是不可能在里面长住的,只要有钱,绝对能够买下。

至于风水宝地变成死地,他根本不在乎,宝地能变死地,他就有办法把死地变成宝地。

正好这时罗杰也刚刚过来,秦学兵连忙上前打招呼,然后指着大宅门问道:“罗老哥,你了解那座宅子吗?”

“常来这一块的人都了解,当初这套宅子可是震住了所有人。”

罗杰笑了下:“五年前,一位华侨回国定居,就看上了这套房子,花了四个亿才买下,又花了五千万装修,可是没住一个月就搬出去了,让不少人都跌破眼镜,笑骂这位华侨有钱没处发。”

“四个亿?”秦学兵暗暗咋舌,他倒想买下这套房子,可就算把他卖了,也弄不来四个亿。

于是,又不死心地问了一句:“那华侨既然住不下去了,肯定要出手吧?价钱会不会便宜些?”

“便宜,想都别想,这几年房价又开始上涨,这套大宅门绝对不止四个亿。不过也因为这样,这套房子至今也卖不出去。”

ps:两更完毕,明儿继续,相师又算了一卦,这周会有好运气,呵呵。(..)

第四十四章：天价房子

第四十四章:天价房子

或许,只有用“飞”字才能形容京城房价的涨势,以北二环普通楼房为例,2000年新房在五千左右,01-03年涨到七八千,04年成功破万,05-07年上涨至一万五左右,07-08开始疯狂上涨,差不多在两万五左右。

但真正超级疯狂上涨当属09年,每平方米的价格飙升至三四万,至今北二环就看不到四万以下的房子,哪怕是老房子。

相比其楼盘的疯狂上涨,四合院的价格走势略微不同,但绝对称得上是后起之秀,甚至是长江后浪。

2000年到2005年前后京城的四合院似乎还不可以冠以市场这个词,那时候全北京一年不见得成交几套四合院,无论是百姓还是高端户,更多的人们还只是在买钢需的楼房。

而且当时的四合院买卖和平房是一样的,交易四合院的业主多数以房本产权面积和当时市场上楼房的价格对比核算自己的四合院价格,那时候的四合院老业主还没有考虑到占地这一观念,2000年到2005年我们可以平房的价格从3、4千元上涨到1万左右,而且平房的价格起初没有比楼房高多少,因为当时人们的思想意识认为平房还是不如楼房好住。

2005年到2006年前后是京城四合院开始走上市场的开始,由于京城内城的城区改造,加上奥运即将来临,各个国家的人都来到京城投资平房或四合院等待拆迁,或是看中四合院的历史文化性,投资四合院保值、升值,四合院的交易开始以占地面积核算,价格在1万元到万元左右。

2007年底四合院的交易价格达到2万元左右,年底后海一套3000余米的四合院亿,单价3万一米成交将四合院的市场推向了**,

2007年初到2009年初四合院的价格和成交量都达到了历史的一个高点,交易价格达到了3万到4万每米,两年多的交易量在60套左右,后海,国子监,南池子的地区的交易价格更是达到了5万到6万每米。

2010年到2012年上半年,在京城房屋限购开始之后,京城楼市的整体涨幅并不是很大,但是四合院却伴随着“一日拆迁,三代受益”“不限购”“适合投资”等字眼,交易价格平稳过渡,现在每平米的交易价格达到6万元左右,后海,国子监,南池子的特殊地段,或是一些大面积的稀缺院落的挂牌价格更是达到了10万到17万不等。

“这里是什么地方?后海,没平方能卖到多少?这一套大宅门,能卖出什么价格?”罗杰一边给秦学兵算账,一边倒吸凉气,自认倾家荡产也买不起这套大四合院。

“诏旧城居民之过京城老,以赀高(有钱人)及居职(在朝廷供职)者为先,乃定制以地八亩为一分,也就是这套大宅门的面积在八亩左右,即五千多平方米。”秦学兵也不由倒吸凉气,就算一平方只标出十万,那也得五个亿以上,这哪是买房啊,简直就是拿钱堆房子。