第23章 大地主（3/3）

这时候的田契，相当于田地买卖合同，郭文东要跟卖土地的人一齐到官署，当面书写买卖合同，让户房的人盖章，并且留底。

田地有好中差之分，江南一带河道纵横，雨水充足，适合耕种，况且地处长江中下游平原，好地占比比较大，市场价约为10两银子一亩。

不知不觉间，时间到了三月中旬，郭文东买下的土地已有两千亩，花费了超过两万两银子。

这天晚上，方节礼照常向郭文东报告情况。

“少爷，那个李长生，有意将在应天府所在田地出卖，开出的条件是，要少爷用一块手表跟他交换。”

应天府属于府级单位，级别相当于现代的南京市。南直隶相当于一个省，下设苏州府、松江府、扬州府、常州府、镇江府、凤阳府、泸州府等14个府。

郭文东再问及李长生土地情况。

方节礼说道：“我已问清楚了，李长生在应天府共有四千三百亩土地，九成是上好田地。这个李长生，家业可真够大的。”

郭文东道：“这算得了什么，那个已死于李闯之手的福王朱常洵，被万历皇帝赐予的良田，就有四万顷。”

万历给朱常洵丰厚待遇，相当于挖下大坑，原本四万顷土地是要缴税的，给予朱常洵后，赋税来源也就相应减少了，后来李自成攻陷洛阳，朱常洵积蓄的财富全部归他所有。

四万顷？方节礼瞪大了眼睛，那可是几百万亩啊！那才是大明第一大地主。

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明朝，“五尺为步，步二百四十为亩，亩百为顷。”

而根据出土文物研究，《科学技术史，度量衡卷》说明尺普遍约为32厘米，一亩应为平方米左右，略小于现代的一亩（平方米）。