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琼林苑是一座皇家园林，每年四月十八都会对京中百姓开放。

其中有亭台楼阁、湖光山色，遍地奇花异草、假山造景，夜里能放灯、白天有水上百戏，皇帝兴致好的时候，还能观赛龙舟、水战竞渡。

附近的商贩交上两百到五百文不等的租金就能到琼林苑中摆摊，给游玩的百姓提供吃喝和娱乐的小项。

而武林园是惠州的一位商贩，仿照琼林苑的形式开设在丽正坊内的一处私人园林，形制上与琼林苑完全相通，只是开放的时间是六月初八，且进园要收三五文的票钱，算是私人的维护费用。

武林园里能搭台子作戏，同样也有一池子水能供游人竞渡，每年园子的东家还会拿出一样宝贝做彩头，吸引百姓进门游玩。

小邱想到那山上有一片桃林，就以为云秋是想要做个私人园子。

云秋摇摇头，笑着给小邱又添上茶水，示意他停下来喝点润口，“这会儿买下桃花关开园子呐？我还没那么傻。”

“傻？”小邱不明白，虽说山上的桃花还未开，但三四月份正好是城里人踏青的好时节啊？

云秋蘸着茶壶漏下来的水，在桌面上画给小邱看：

“呐，你看，这是从京城通往浑山镇最近的路，这条路要先爬上祭龙山，然后还是土路、要盘山而上，寻常百姓没有马车根本到不了此地。”

“然后，即便有马车，从浑山镇走到桃花关还有一段陡峭的山路。等到山路走完，山顶上就只有一片桃花林，这个时候你还要管百姓要钱？”

云秋摇摇头，“莫说是三文五文，我肯定是一文钱都不愿意出，还要反过来骂你是奸商，什么钱都挣。”

琼林苑在宫禁西南角、武林园则在城南丽正坊内，两个园子都处交通便利之地，是京城百姓走几步路就能到的地方。

而且园内多平地，不用爬山套车，老少咸宜不说，附近什么游玩食宿的地方都有，还能夜游京城、乘船通往漕河。

“桃花关上就一片桃林，阳谷、昌丰两村搬迁后，可谓是前不着村后不着店，春日踏青偶然去个一两次还好，若时间长了，谁还去瞧要钱的桃林？”

“再说了，桃树又不算难栽。若真是有钱，还可以直接移栽一片桃树重新做成桃林，没必要专门跑那么远。”

小邱想了想，好像确实是这么个道理，“那东家你买它干什么？”

“买下来办学堂。”云秋擦了擦手指，用帕子抹掉桌上的水。

“……啊？”