166. 分房 有了家,心就安定了（2/2）

“还觉得你爸是奸商吗”

苏月哐哐摇头“不，坚决不俺爸是个大好人天下第一号大好人”

苏长河“去去去，别给你爹灌mí • hún汤，你爹就是个普通人。”

他想给工人分房子，也是为了员工的稳定，天下第一号什么的，真的算不上。

苏月歪在她爸身边盘算“一共要盖多少栋楼每栋多少户。”

“第一期12栋，每栋6层，每层4户。”

“假使全部入住，就是总共288户总价就是二百零一万六千，首付百分之二十就是四十万三千二”

苏月忧心忡忡“爸收回来的钱能够用吗”

买地的钱就比这个多了，这不是支出大于收入吗

“傻了不是”苏长河笑道，“这才第一期呢，这块地预计盖两期，每一期十二栋。钱上面肯定能覆盖住成本。”

要说赚多少，那就没有了，虽然看起来好像刨除掉买地的钱，还能有一百多万，但是首先盖房子建材就是一大笔，其次员工们买房的钱十年八年才能还上来，相当于厂里投进去的大几十万也耗进去了。

他要是真想赚钱，这大几十万干什么不成啊留在厂里拓展业务，都比盖二期房子来钱快。

这个项目本来就不是为挣钱。

“不过，为了多回笼一部分资金，每一期都会留两栋楼，对外售卖。”

卖给外人就没有厂里的优惠了，首付至少付百分之四十，剩下的百分之六十也需要在收房时一并结清。

此外“一期和二期中间门留了个区域，是用来做商业街的，将来两排门面房，出租也是一笔钱，细水长流嘛。”

苏月彻底服了“竟然还有商业街”

“那当然你不知道咱厂里多少人吗现在就五百多人了，按五百人算，到时候把家属接来，一家按四口人算吧，那就是小几千人。这么多人，衣食住行，哪样不要消费”

这都是市场。

苏长河说着说着还想起来了“不光出租给商户，小区里还得留两个地方，一个是幼儿园，另一个是社区医院。”

医疗、教育这两块，永远是需要重点关注的事，除了幼儿园，这附近有啥学校来着也得提前接触接触，等员工们家属过来，孩子的入学也是一件重要的事。

苏长河起身，拉开门，叫许家茂“家茂，盛世嘉园的概念图还在会议室吧你帮我拿过来一下，我来补充两点。”

许家茂身为第一助理，办公桌就在厂长办公室门口，他道“在，我这就去拿。”

概念图很大，大概有一张a1纸那么大，贴在一块木板上，木板的上边正中间门两侧对称的位置打了两个孔，系着一根绳子，看得出来，刚才在会议室，大概是被悬挂着。

苏长河接过木板，拿到办公桌上，拿起一支铅笔，在图纸上补充。

苏月凑过去看，龙城心里实在好奇，也默默跟上。

只见白纸正上方写着四个大字“盛世嘉园”，下方就是简易图纸，从图纸上能看到，中间门是一条商业街，两侧分别标着“一期”、“二期”的字样。

每一期有十二栋楼，楼房间门错排列，中间门穿插着树木凉亭，以及休闲活动区。

苏长河安排完社区医院和幼儿园的位置，指给闺女看“到时候里面都种上果树，一方面做绿化，另一方面，果树多好，又开花，又能吃。”

“像这里，”他指着其中一个休闲活动区，“这里就放一些健身器材，什么单杠啊，蹬力器啊，跑步器啊，都给安排上，能玩又能锻炼身体至于这一块，放个滑滑梯，给小孩儿玩。凉亭里就做点石桌石凳，平时乘凉啊，下棋啊，老太太们边择菜边聊天啊，都行”

“还缺啥不”苏长河问，苏月有模有样地想了想，“没有自行车棚”

“哦对，这个是得有。”现在的主要出行工具还是自行车，不像后世，基本上家家户户都有汽车，直接放地下车库。话说，要不要整个地下车库

苏月对上她爸的眼神，莫名懂了他在想啥，她制止道“不用了吧条件不成熟。”

现在内地还没有哪个地方有地下车库，就算想整，也没有建筑方会啊，万一把地方给挖坏了，啥设计都白搭。

行吧，苏长河放弃这个过于超前的想法，不搞就不搞，现在才八十年代，到汽车盛行，怎么也得一零年。那时候到现在都快三十年了，他能管到员工们前三十年的生活，后三十年可就顾不上了。

苏月又提了一个意见“小区里的卫生咋办呀”现在还没有物业，“还有像是树木的修剪维护，健身器材的维护”

“安排人啊，放心吧，只要发工资，肯定有人愿意干。”

光是员工们的家属，人家要是跟过来，肯定没工作呀，有个打扫卫生倒垃圾的活，别看听着埋汰，你就看吧，只要放消息出去，说要招人，铁定有人报名。

“那应该就不缺啥了好想快点看到房子建起来呀，”苏月做了个向上的手势，“嗖嗖嗖，拔地而起”

想早日看到房子的可不止苏月一个人，凡是今儿参加会议的员工，有一个算一个都心情澎湃，久久不能平复。

这可是房子呀，当初到厂里来，谁不知道这不是国营厂，就是私人集体办的厂

当时进来的人本身就没工作，轮不到他们嫌弃工作，后来拿到工资，有点意外之喜，国营厂还拖欠工资呢，他们厂的工资比国营厂还高，待遇还好

这就已经值得他们庆幸了，万万没想到，这才两年呀，不，甚至不到两年，厂里竟然要分房了

参加会议的是各部门领导以及员工代表，等下午下班，他们把事情宣布出去，厂里那才叫一个热闹。

有人没听懂，还在追问“啥啥啥啥意思”

“长个脑袋就知道吃是吧让你多读读书，多读读书意思就是，厂里给咱盖房子，咱钱不够，就先出一部分钱，剩下的算欠厂里的，每个月发工资，从工资里扣一半，扣完算完”

“哎对没错就这个意思”

“那咱要出多少啊钱太多俺没有咋办”

“黑蛋你好意思说没有你小子开车，还有出差补助，上个月拿了有一百三四了吧还说没有”

黑单摸摸后脑勺，嘿嘿傻笑“俺也不晓得要出多少钱呀”

“不多”宿舍里，参加过会议的工人代表站在中间门，四周坐满了人，都在听他说，他边比划边说，“首先要出五分之一的钱，也就是”

这个兵哥文化水平也不太高，解释不出来，索性他把厂长举例的数字记得牢牢的，他说“厂长说了，房子分两种，一种是六十平，一种是八十平。假如黑蛋你要最小的六十平的房子，首先就要拿1200块”

“这么多啊”人群发出一阵惊呼。

“哎呀不算多，你们就说要是回老家起房子，一家子住得多少钱我不知道你们老家什么情况，反正我老家，一间门屋子怎么也得两百咱现在在厂里干得多好，舍得回老家吗”

那肯定不舍得这么好的工作，部队里还有不少人没排上呢，他们只要一走，立马就能招到人。

“这不就得了咱们既然打算以后都在厂里干，媳妇孩子一直留在老家也不是事儿啊，你们就不想晚上抱着媳妇睡”

宿舍里发出哄笑，黑蛋叫道“俺还没媳妇呢”

“没媳妇就更得有房子，你这有房子有工作，还怕找不到媳妇要不然说了媳妇，让人往哪儿住你给她接到京城来，外面租个房子，一个月租金起码二十这钱还是给人家的，那还不如买，买了房子就是自己的，住着也舒坦”

有人想到自家一直在老家的媳妇孩子，确实动心了。还有人想到家里爹妈，在这里干活，什么都好，就是离家远，没办法照顾爹妈，要是把爹妈接来，自己一个月工资就算扣掉一半，剩下的还有四五十，家里用尽够了，要是自己再多干点，每个月还能攒一笔。

也有人犹豫不决，毕竟不是一笔小钱，而且现在这样，每个月能寄回家七八十，家里还有地，吃用不花什么钱，一年到头，少说能存下七八百。要是买了房子，以后每个月可就不剩什么钱了。

工人代表就说“反正大家自己好好琢磨琢磨，这可是大事，自己拿不定主意，就打个电话回家和家里人商量商量，这时候就别省这个钱了”

他又提醒“要是想买，可得趁早，厂长说第一期只有240户是对咱们工人卖的，咱厂里都多少人了五百多这还不算，咱是属于盛世集团下面的，大家知道吧”

知道，那字儿就写在生产楼的大厅墙上呢，每天上下班，都能看见。

“盛世集团下面可不止咱们一个厂，厂长他们老家还有一个，不过那个不在京城，不参加这次分房，但是炸鸡店在呀炸鸡店你们知道吧就京城有好几家，店里面很气派的那个他们的员工也能买”

“厂长还说，先进厂的有那啥叫优先购买权，意思就是，进厂一年以上的人可以先报名，超出时间门，没报满，剩下的其他人再报名。迟了想买都买不到”

这话一说，莫名增加一些紧迫感。

这一晚上，厂里的这些人那个焦躁，见了面先问“你打算买吗”

电话前队伍更是排得老长，晚上十之bā • jiǔ的人都没睡好。

而另一个地方，今晚也在热烈讨论这事。