108. 忽悠 必须拿下啊,不然多亏（2/3）

他虽然是中人，但是这时候敢于冒着风险卖房子的也少，所以他手中掌握的房源也有限。

按照老大爷的说法就是正好有两套三进院是一个人的，还建在了一起，也是保存的最好的，另外还有一间商铺，和一个小的二进院也是他手里面目前能找到的最好的，问他们要不要现在去看。

程静淞立马就答应了，“看啊，肯定要去看啊。”

老大爷也没有磨叽，立马转身带着他们走。

他们先去看的就是老大爷说的比邻的那两套三进院。

房主不在，但是进门后，老大爷就简单给他们介绍了一下情况。

这两套房子的主人家的祖上出了不少能人，有当官做宰的，也有经商敌国的，还有不少留在国外的。

当年的运动闹得轰轰烈烈，这一家子自然也就跟着倒了霉。

这些年下来，家里面不少东西都被嚯嚯了，如今虽然平反了，但是其他值钱的宝贝也找不回来多少了，只剩下一些房子还了回来。

如今，他们也需要生活，需要处处用钱，只能靠卖房子。

这两处就是房主人手下保存的最好的。

因为当初出事的时候，这里被一些位高权重的给占了，所以才没能遭到破坏，一直很好的保存下来了。

也正是因此，这里一直没能卖出去，因为要价贵。

程静淞是个土包子，虽然老大爷说的天花乱坠，也表明这两套房子用的各种材料有多好，但是她是真的看不懂，就全交给了程斯年去判断。

程静淞就光是看这地方大不大，瞧着新不新，干净不干净等等的。

程定坤则从进门后就是一直看着每一个方位，思考着怎么在这里布上一个最合适的阵法，免得将来又要被程静淞缠着他，还不如他先弄好，也清净一些。

程斯年和老大爷讨论了一会儿后就和程静淞点点头，之后，他们就说到了价钱。

老大爷就道：“主人家的要价是三万。”

“一套三万还是两套三万啊？要是两套三万的话，那也不算贵诶。”程静淞道。

“你想什么呢，这么好的房子，这么好的位置，怎么可能两套三万，一套三万，而且一分也不能少。”

程静淞：“……”

程静淞虽然不能确定这个时候的具体房价，但是也知道一套三万绝对是高价了。

“大爷，一套三万也太贵了吧？”程静淞皱眉。

就算他们家这些年存了不少家底，但是这么一搞下去，直接就去了大半了。

大爷依旧是那句话，“三万，一分钱也不能少。”

程静淞伸出两根手指，“两万一套，我们立马付现钱。”

老大爷冲着程静淞翻白眼，“你这姑娘是听不懂我说话呢，我说了三万一套，一分不少。”

“可是大爷，就算我第一回在首都买房，但我也知道您说的这个价格绝对高出市场价了。”程静淞尝试着再次沟通，“再说了，我在菜市场买颗大白菜还要和菜贩子讨价还价一番呢，这买房子比买菜可贵多了，您也不能非咬着一口价，不让我们还价吧，哪有您这样做生意的啊！”

“而且我们是真的诚心想买，要不然当初我们干嘛跟着您呢，这大热天的，我们在屋里面歇夏多好啊，何必出来晒大太阳，您说是不是？”

“所以，您要是觉得我开的两万的价格低了，那咱们就再商量商量，总能磨合出一个你我还有房主我们三方都满意的价格，这要是实在不行，您回去后和房主人在沟通沟通也可以啊，万一他那边也是可以降价的呢。”

“况且我们之前也和您说了我们的需求，我们家也确实不缺钱，但是也不能随便当冤大头，您说呢？”

程静淞噼里啪啦说了好大一通。

老大爷皱着眉，好一会儿后又向他们确认道：“这房子你们真能全款买下？”

做生意么，本来就是互相商量的，程静淞也不怕被强买强卖。

因此，程静淞很是大大方方的说道：“大爷，这么和您说吧，六万块钱我是拿得出来的，甚至再多点我也有，但还是那句话，这房子确实贵了。”

“哪怕它表面上看着保存的还算好，但是这也只是整体的架构保存的可以，说真的，这样的房子，贵重就贵重在房屋的各种细节上面，体现的就是那种阶级上的矜贵。但是前些年到底什么情况也不用我和您细说，反正这屋子里真正贵重的细节都被破坏了，您要是非说它值三万块钱一套，那是真的在坑我了。”

“这样的话，我还不如买上两套破的，然后全部都给推了，我再花点钱重建呢，那算下来，怎么着也比现在便宜呢，而且我还能随便建成我喜欢的样子。“程静淞继续道。

老大爷还是皱着自己的那双眉，沟壑纵横的脸上带着对他们的打量和思索，也不知道到底在想什么。

或许是在评估他们的家底，亦或者是在判断她刚刚的话到底是真是假，想着怎么回应她。

总之，过了好一会儿后，老大爷问了一个出乎程静淞意料之外的问题，“你们身上能拿出来多少钱？”

“啊？”程静淞皱眉。

“六万都能拿出来，要是再凑凑手，十万应该也不难吧？”老大爷继续盯着程静淞。

程静淞想着自己身边有程定坤，要是老大爷想要算计他们，程定坤第一个收拾他，她也就定了定神，道：“差不多，不过您到底什么意思啊？”

“这家房主手上被还回来的房子不少，这里是最好的，但其他地方也有。”老大爷思索了一会儿后才说：“我也不和你们兜弯子了，你们大概也能猜到他们这时候卖房子肯定不仅仅是为了过日子，一定是还有其他的打算。”

程静淞点头，但是没吭声。

有时候看破不说破也是一种礼貌。

老大爷看她一眼，才又继续说：“这家房主当初托我卖房子的时候说了两个法子，一个是慢慢卖，另外一个就是打包一起卖，说真的，房主那边还挺着急的，更倾向的是能打包一起卖。”

“如果你们能拿出十万块的话，这里的两套房子，秀水东街那里还有两个商铺，以及中官坟那里的还有几个院子都可以一起过户到你们的名下。”

程静淞的小心脏一下子就嘭跳了起来。

他们昨天才在秀水街做过生意呢。

而且她也念叨过，那里可是往后的商业中心呢。

程静淞本来就有在那里买商铺的打算，这真是得来全不费功夫了。

还有中官坟，如果她没有记错的话，那里应该就是日后的国家硅谷中关村。

但是程静淞还是朝着老大爷确认道：“您说的中官坟是不是以前的太监养老的那地方，海淀区那边，和我们学校距离还挺近的。”

老大爷点点头，“对，就是那里。”

顿了下，他似乎怕程静淞他们嫌弃那边是以前太监住的地方，就又说：“那边以前虽然是太监们住的地方，但是现在基本上都住着其他的人，就是稍微比这里乱一些，房子也破坏的严重些，但是几套房子加起来的总面积比这里的要大上一倍，再加上秀水路的商铺，只要十万块，你们绝对不亏的。”

程静淞都想要尖叫了。

还亏个屁啊亏！

虽然这边也很好，但是那边可一个是秀水路，一个中关村啊。

这要是不拿下，程静淞都要骂自己脑子有毛病的。

可是太上赶着也不是很好，程静淞狠狠往自己掌心掐了一把，尽量面容平静道：“听着还行，不过我们也清楚我们学校那边是什么情况，那里毕竟是乡下，我们要不然还是先去另外两处看一下，然后再做决定，您说呢？”

老大爷点头，“这是肯定的。”

然后又问道：“那你们是想今天就看，还是等明天？”

“就今天吧，左右都已经出来了。”程静淞道。

老大爷也没说别的，然后他们一行就坐上公交车，开始看下一处。

现在的中关村可完全看不出来斑点后世硅谷的影子，但是程静淞的脚在踏上这片土地的时候，还是狠狠地颤动了一下。

她生怕自己忍不住，又赶紧狠狠掐了自己一把。

没多会儿，老大爷就带着他们走到了一片废墟当中。

停下脚步后，程静淞第一次从这位凶巴巴的老大爷的脸上看到了一点点的心虚。

程静淞虽然也确实不对这边抱太大的希望，甚至也打定主意拆了重建，但也没想到自己即将接手的竟然是一片废墟啊！

“所以，您说的就是这里？”

老大爷咳嗽了一下，错开程静淞的眸子，指着眼前好大一片废墟说：“刚才给你们看的那两座三进的四合院都是六百多平的，差不多就是一亩地的面积，这里一大片足足五亩地还要多呢，光是地皮也够值钱的了。”

“再说这上面也没有全废，就是看着破破烂烂的，但真要收拾收拾，还是能住人的，就是这里之前被政府分给一些没房子的人住了，那么多人挤在一起，不是自己的房子自然也不心疼，多年下来，早就被破坏了。”

“后来国家把这些还回来后，房主来收房，但那些人死皮赖脸不愿意走，房主那边一气之下，又找了些人把这里给砸了，这才把那些人给逼走。不过这里虽然看着破破烂烂的，但你们仔细看就能发现主体的架构没受伤，只要清理出来，在把墙体稍微补一下，真的能住人。”

程静淞：“……”

程静淞觉得大概是心虚，所以才让老大爷说的有点多了。

她叹口气，说：“我们先四处看看吧。”

老大爷立马点头，“行，你们自己看，注意脚下，小心一点。”

程静淞也点头。

程斯年和程定坤在来这里后，眉间就一直收着，看着就不是很满意。

到处看了一会儿后，程斯年也没顾着老大爷就在他们身边，直接说道：“这里也太破了，而且还是乡下，四周都是田地，这里不太好吧？有那个钱，还不如去城里面买现成的房子呢。”