61 李嘉成（3/4）

“别看人家年轻，未来的前途可是不可限量。”李嘉成笑了笑说道：“这人名叫陈志文，中环的希尔顿酒店的物业就是他收购的。”

“哦，是他，听说过，没想到这么年轻。”中年男子点点头说道：“希尔顿酒店的位置的确很不错，但这种无法控制的资产收购了也没什么用，不是白白浪费资金吗？还不如投资到其他地方去，钱生钱不更好吗？”

“每个人的看法不一样，而且希尔顿酒店物业也不是他唯一的资产。”李嘉成说道：“我之前大概调查了下，他旗下的星河地产在红磡一带大量囤积工业用地，虽然没查到具体数量，但规模至少在300万尺以上了。”

“300万尺？即使现在地价萎靡，也需要两三个亿的资金了？”中年男子惊讶道。

“对，基本上都是贷款，一些是汇丰的，另外一些就是借的海外银行。”李嘉成说道。

“这是一个疯子，海外银行那群人不管风险，只顾赚钱，利息也高，敢跟他们合作，就不怕房价再跌一点，可就倾家荡产了。”中年男子问道。

“现在来看，他还是赢了，至少不会输了。”李嘉成轻笑着说道：“而且我听说他还在寻求收购工业地产。”

“这种人玩的太大了，就算这次赢了，下次也极有可能输的一败涂地。”中年男子分析道。

“那也是以后的事情，我们判断地价已经到了拐点了，那只要再过两年，他手中的地皮就可能翻倍，转手卖掉，至少也是几个亿的利润啊。”李嘉成感慨道：“就是不知道他会全部脱手，还是跟我们一样，专心做地产行业，自己留着地皮开发了。”

“玩这么大，应该不是只想着赚一笔吧？这小子还这么年轻，应该会长期发展。”中年男子说道：“就是太年轻了，对风险控制没有经验，很容易出问题。”

“这你可就错了。”李嘉成摇了摇头说道：“地产只是陈志文产业的一部分，你也知道最近长江实业与加拿大帝国银行走的比较近吧？”