327【老爸要搞房地产？】（3/4）

半下午，宋其志终于回家了，是被人扶回来的，他在工商联的餐会上被灌翻了。

可把房门一关，宋其志立马清醒：“妈卖批，老子就是卖酒的，还想灌醉我，做梦！”

醉是没醉，可舌头大了，而且有些迷糊，拉着洪伟国各种叙旧，尽聊些以前当兵时候的话题。

宋述民把宋维扬叫到书房：“扬扬，你说做房地产有没有搞头？”

“你不是要做建材吗？怎么又想着搞房地产了？”宋维扬笑道。

宋述民翻出十几张报纸：“这些都是去年的报纸，我又重新整理了一下。你看这是去年开春时候的报道，国计委和财政部取消建筑行业的48项不合理收费。这是去年4月底的报道，央行以特急件的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发给各大银行，贷款期限最长可达20年，最高可达房价的70%。这是去年7月份的报道，原先6%的契税、3%的典契税和6%的赋予契税，合并为3%-5%的契税……这些新闻都指向了一点，中央准备做热房地产，而且以民用房产为主。”

宋维扬点头道：“确实是这样。”

宋述民又说：“我还仔细翻阅了这几年的财政新闻，中央那位老总的特点是雷厉风行。他已经放了一整年的信号，今年肯定有大动作。如果我猜得没错，多半会在全国开放住房贷款担保，或者是直接取消福利分房制度，或者干脆两个措施一起搞！”

宋维扬有些傻眼的看着自己的老爹，他被惊到了，中央确实会出台这两个政策。

宋述民的表情比较纠结：“我能猜到中央的政策，但猜不到市场的变化。毕竟全国经济不景气，老百姓日子难过，他们真愿意拿出积蓄，而且背一屁股债贷款买房吗？”

“会的，但暂时只限于大城市，在容平这种小地方搞房地产肯定没戏。”宋维扬说。

“那就是可以搞了？”宋述民还是拿不准。

宋维扬道：“你资金够吗？其实吧，老老实实做建材最稳妥。现在建材行业一片哀鸿，一家接一家工厂倒闭，趁机廉价拿下几家钢筋厂、水泥厂什么的，再等几个月基建大发展，就能全负荷开工了。”