第145章 第145章（2/2）
原先红旗区发展比较慢，被称为烂尾楼区，千岁山烂尾楼不仅在首都，就是全国也是闻名，去年红旗区的三块烂尾楼项目中的两个被卖了出去，红旗区除了已经被官方圈定的地，整个红旗区还能再开发的只剩最后一块烂尾楼项目景悦江南了。
现在政府宣布要在红旗区打第五大商圈，此地的房价估计会飙升。
对于楚萱来说，这一天比过年还高兴，一直压在她头上的大山已经没了，而且大概是感谢她发现了黄金屋，所以在项目规划条件，商住比例、容积率、还有土地使用年限方面给予了极大的宽松，千岁山的业主补偿去年已经结束，她现在只需要盖房子就行。
按照去年的房价，拿钱当然最实惠，但是现在政府要着重开发红旗区了，两年后的房价估计能翻好多，楚萱不用担心赔本了，还能大赚一场。
楚萱打开窗户，望着远处光秃秃的工地，再也不觉得心痛了。
啊！五月十五，她要记住这个日子，感谢国家，感谢政府。
在角落里玩耍的蛋黄感受到楚萱愉悦的心情，咬着玩具踏着小碎步跑到楚萱跟前，要一起玩耍。
楚萱挠了挠蛋黄的下巴，柔声道：“蛋黄，你今天好可爱！”
金毛狗狗露着笑唇，高兴地将玩具塞进她怀里。
系统414冒出头：宿主，还有我呢。是我给了你千岁山烂尾楼的图。
楚萱冷笑：呵——！哦！我记得是谁来着，说自己只是工具人，不能对奖励负责来着。
系统414装作听不懂：宿主，前段时间程序有些卡顿，经过升级好了不少呢，绝对能给你亲人一般的关怀。
楚萱：哦！那是谁说自己没人性来着。
系统414：没人性可以，但是服务要跟得上，对宿主要关怀体贴，宿主，你看，我说的对不！
楚萱：看来系统升级还是有好处的，人性化许多。
系统414：……
……
和楚萱这边的轻松不同，买下玫瑰兰苑的老板此时有些后悔了，早知道去年就不拖着了，去年的时候因为楚萱的行动，他这边受了很大的压力，当时他对于业主的条件嗤之以鼻，觉得这些人疯了，就一直凉着他们，反正缺钱的又不是他，玫瑰兰苑的烂尾楼也已经五六年了，不差这一点时间。
他超级想揍死去年的他，现在轮到那些业主不急了，之前派去谈判的助理带回话，那些业主联合起来涨价了，要的钱比楚萱的补偿价还高，不同意他给出的每平米20000元的价格，业主没一个傻瓜，等到红旗区的商圈成立后，红旗区的平均房价至少在八万以上，这么低的价格他们当然不愿意。
现在双方就在僵着，就看谁能坚持到最后。
同时首都圈的房企开始争夺开发红旗区的第三块烂尾楼项目，单是保证金就要15亿，而起景悦江南的面积才是千岁山的三分之二大，房子也卖了一半，就这样也有不少企业争夺。
最后被临容负责的衡南集团以亿元拍得，听到这个数字，楚萱不由得向临宸感慨，“你们家真有钱啊！”
和临容几次撞上，这家伙出手都很大方，电影七八亿，造车二百亿，现在买个烂尾楼项目，花了将近33亿。
临宸端着咖啡冷笑：“他也不怕将自己撑死。”
开发烂尾楼项目的风险比较大，首先产权、债权问题，就是一道难关，虽然红旗区的房价预计未来会上升，可是也要能盖出房子再讲，他说过，经历过烂尾楼的业主可不好对付，尤其估计现在不少人将这次当成自己摆脱困境的机会。
楚萱叹气：“唉！我羡慕死了，不知道什么时候能像临容这般豪爽。”
临宸轻笑：“很快。”
现在千岁山已经不再是楚萱身上的拖累，而是一个金库了。
楚萱得意地点头，指着窗外的那块空地，意气风发道：“三年后，我的楼一定能伫立在那里。”
临宸笑的柔和，“我也这么认为。”
……
同时红旗区和东城区合并，将要建设第五大商圈的事情也在网上传开。
本来这件事普通人没注意到，如果不是住在首都或者想要买房的人，也察觉不到这种消息，是营销号将事情宣传出去。
去年不少营销号明面上赞赏楚萱在补偿千岁山业主的事情上，迅速、公道、有良心，暗地里全部是唱衰的，表示不看好，推测楚氏传媒公司的艺人估计要受到老板的压榨，帮老板还债了。
谁知一年不到，红旗区开发，楚萱买下的烂尾楼项目不存在产权、债务问题，随时都可以动工，等到完工后，估计一房难求，而且因为房价飙升，她也不用担心亏钱问题，原先以为林修、黎青青、唐冰冰他们要被压榨，现在看来这些人居然抱了个金大腿，直接打了他们的脸。
对于被现实打脸，这些营销号、媒体已经熟悉了，只要能挖掘出新闻、有流量，他们不介意将自己另外一边脸凑上去。
网友们看完新闻后，直接上网查了一下，发现不是营销号蹭热度，楚萱她真的发达了。
而且之前衡南集团拍下来红旗区第三块烂尾楼项目景悦江南的消息，也被人扒出来了，两块地的位置、面积、价钱一对比，众人不知道该说楚萱捡了一个大便宜，还是吐槽衡南集团人傻钱多。
有网友总结衡南集团这些年比较出名的成绩。
8亿投资《明日宣战》，票房口碑双塌房。
200亿投资造车，现在还没有实现量产，弟弟临宸造的车已经开始打广告售卖了。
亿元买下一个存在较大缺陷的项目，对比一年前楚萱的价格。
大家总结一句话，#人傻钱多衡南人#
临容看到这个热搜后，气的脑袋直接缺氧。
这群人将他和楚萱的项目做对比，大家能是同一个起跑线吗？如果千岁山的项目放到今天，没有40亿别想拿下来，去年给那些业主的价格能让那些人感恩戴德，放到今年他们绝对不愿意。
如果楚萱知道他的吐槽，肯定会给他一个大大的白眼，怎样！嫉妒啊！事实是她就是去年买的，而且马上就要开工了。
衡南集团的职员也是无语，高层的决策他们又不能控住，网友不能扫射全体衡南集团的人吧。
临宸看到这个热搜，使了点钱，帮临容宣传了一下，听说惹得他在公司又发了好大一场火。
楚萱创立的房地产公司，基本上身边相熟的几个人都有投资，除了临宸、骆东树外，就是霍允儿占的股份最多了，自从政策公布，她一直脸上带笑，训起震天集团的股东也更有底气了。
至于吴叶彤，在楚萱过了建设工程开工审批手续后，这个过程其实也是走流程，毕竟烂尾楼业主的补偿方案早就完成了，原先的烂尾楼也拆了，吴家的公司近水楼台先得月，抢到了工程。
六月初开始动工，项目开工仪式上，不止临宸、骆东树、邵子逸、邵子峰、霍允儿、吴叶彤等人来了，徐扬也在场。
现场来了不少记者媒体和围观群众，也有不少之前千岁山烂尾楼的业主过来，其中一半是要了房子的。
薛晓雯一家也到了，一家人十分有气氛地拿着助威的鼓掌拍手器，其他人大多举着红色的气球，说是祈福的。
花篮、礼炮都有，光是千岁山原业主送的花篮都将整个工地围了半圈，颇为壮观，据说整个红旗区的花店都被买空了，光是这场面就在网上火了，实在是太壮观了。
骆东树请了表演团队进行热场表演，表演节目结束后，楚萱作为主角发表了简短的致辞，介绍了一下小区未来的配置、规划……然后就结束了。
最后楚萱、临宸他们一起在媒体的见证下将奠基石埋了下去。
围观群众纷纷鼓掌，薛晓雯的嗓子都快喊哑了。
老薛在一旁提醒她：“悠着点，你明天还要去上班呢。”
薛大妈没有阻止，也兴奋地高喊，听到老薛的劝声，白了他一眼，“晓雯的嗓子没那么娇弱，现在小区开工了，房价上涨了，还不能让我们高兴吗？”
薛晓雯连连点头。
老薛哼哼道：“晓雯，这房子将来是你的，我想问三四年后，你能赚到足够的钱补平方吗？嗓子哑了就不好工作了。”
“啊！”薛晓雯一下子卡住了，能在帝都有个房子确实挺兴奋的，但是她十分担心，自己赚的钱不够补平方的。
薛大妈气的直拍他的胳膊，“就知道欺负她。”
老薛笑眯眯地不说话，淡定地晃着拍手器。
薛晓雯冲着他做了做鬼脸，也听进了他的话，拿着手机拍照。
……
奠基仪式结束后，楚氏公司的官方发布了相关的剪辑视频。
……绵延能包住半个工地的花篮，围观的热情群众，还有楚萱、临宸、骆东树等一众股东一起挥动铁锹埋奠基石……
视频虽然只有短短半分钟，可是向大家说明了，千岁山将要重生了。
大家看着楚萱发表致辞的图片，去年他们还担心这人会被打趴下，今天一下就困局就摆脱了。
按照市政府规划，千岁山项目距离商圈的距离比较近，除它以外，就是衡南集团拍下来的景悦江南比较近，这也是能拍出30亿的原因，据说衡南集团目前在和政府商量，希望在商住比例有个宽松的界限，毕竟他们花了那么多钱，而且早点谈好，也可以早日盘活项目，尤其看着千岁山项目已经动工，对于红旗区的其他两块烂尾楼业主来说，就是煎熬。
不止他们急，区政府也急，在宣布要打造第五商圈后，他们就已经开始招标了，东城区和红旗区的其他楼盘也没有拖延，可是红旗区唯二还剩的两个烂尾楼项目还在和业主扯皮的阶段。
景悦江南才被拍卖，进度慢些能理解，但是玫瑰兰苑的进度比起千岁山的效率，简直是拖后腿了，别人就是爬估计也到目标了，可是玫瑰兰苑就是不动。
前面这些内容是在东城区政府开发建设会议上，区政委书记指名点姓说出来的，就是给玫瑰兰苑的老板上个紧箍咒。
玫瑰兰苑的卓老板：……
不是，你也太难为人了，他们是生意人，需要赚钱，千岁山的效率和速度别说打败全国99·9%的速度，就是全世界，估计也是独一份，比不上千岁山不应该是正常吗？