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中介跟房东约好后，便直接带着简单回了中介所。

简单没在中介所等多久，房东夫妻就拿着产权证过来了。

看到买家是一个面嫩的小姑娘，房东夫妻愣了愣，第一句话是询问她有没有成年？

毕竟她要是没有成年的话，她签的合同可是没有效力的。

简单笑眯眯的拿出自己的身份证：“过完年，我就满二十周岁了。”

虽然被人看作是未成年，但是简单挺开心的。

这证明她脸嫩啊~

房东夫妻确定简单已经成年，便没再说别的，反正他们只要拿到钱就行，谁跟他们交易不重要。

双方确定对方的证件无误后，便在中介的见证下签定了买卖合同。

合同签好之后，简单直接给房东转了450万，剩下的30万等过完户后双方交接完毕多退少补。

毕竟房东的四间店铺都处于出租的状态，过完户后房租什么的是需要清算一下的。

房东对此没有任何意见。

收到450万的转账后，便和简单一起坐着中介的车前往房产交易中心过户。

也许是临近过年的原因，房产交易中心没有多少人，简单和房东很快就完成了过户手续。

办好过户手续后，简单和房东回到商铺进行交接。

交接完毕后，简单以自己的名义重新与租客们签定租房协议。

发现其中一个租客的租期过完元宵节到期，简单告诉租客，如果租客要继续租她的房子，那么到时候她会在现有的基础上涨百分之二十的房租。

这租客开的是连锁加盟店，虽然生意不错，但是成本高利润小，原本就不是特别想继续做下去，听说简单要涨房租，便直接告诉她自己房租到期后不租了。

简单涨房租除了顺应市场外，其实就是不想租给人家。

虽然达到目的，却也觉得有点儿不好意思：“按理说我如果不租给你的话应该提前一个月告诉你，现在离元宵不到一个月，是我理亏，回头等你离开的时候，除了押金之外，我补你一个月的房租当作是补偿。”

租客做的是服装店，目标顾客群以大学生为主，因此每年暑假寒假生意都很差，听到简单这么说，便决定最后几天大甩卖，然后回老家过年。

简单见租客卖的衣服款式质量都还可以，便也照顾了租客些生意。

这么戏剧性的买了四间商铺，简单回家的时候走路都有点儿飘~

上楼的时候，简单发现自己家楼下的邻居在搬家。

现代都市邻里之间是十分冷漠的。

简单虽然在这个小区已经住了三年多，但是跟自己的邻居们也就是点头之交而已。

瞧着邻居搬家，简单主动开口询问他们搬到哪里去？

邻居女主人回答道：“我老公的公司搬到别的地方去了，这里离我老公公司上班地方太远上班不方便，我们就在附近重新买了一套房子。”

简单闻言问道：“那你们这套房子要卖吗？”

邻居女主人：“我们打算租出去。”

简单：“你们离得太远的话过来收租也不方便吧，不如把这套房子卖掉在你们新家那边再买一套来收租岂不是更好？”

“你们要是愿意卖的话，我们谈谈怎么样？”

邻居女主人愣了一下：“这个我得考虑一下。”

简单拿出手机和女主交换号码：“你要是考虑清楚了可以跟我联系。”

她一直想买楼下的房子但是人家是业主自住，之前人家不卖说得过去，现在人家都搬家了，简单想试一试。

楼下邻居的新房是全款付的，虽然说付完全款后家里就没啥存款了，但倒也没到缺钱的地步，故而在简单问他们要不要卖房前，他们是不打算把旧房子卖掉的。

但是简单说的也有道理，他们搬家之后离这边有些距离，虽然说华京交通便利，但是如果家里两套房子挨一块儿，那岂不是更加的便利？

两夫妻晚上商量了一下，很快就有了决定。

第二天刚吃过早饭，简单接到了楼下邻居女主人的电话，对方表示经过考虑愿意卖房。

简单问了一下邻居女主人的价格，发现对方挺实诚的，没有乱报价不说还免费的赠送她一个车位。

现在的车位虽然不太值钱，但是再过几年这华京的车位可就值钱了。

简单跟女主人约好九点半在交易中心碰面，然后给中介打电话：“能不能以朋友的身份帮我个忙？”

中介应得爽快：“这是我的荣幸。”