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说话间,有人来找龙小乐,送进来个文件袋。龙小乐还算会做人,出门接东西,顺便安排那人在外面吃饭,再拿着东西进屋,丢给张怕:“你的。”
张怕没看,直接拿给方宝玉:“你看看对么?”
方宝玉打开文件袋看看,说应该行。
“应该行是什么意思?”张怕问话。
方宝玉回话说:“按说是可以了,不知道年前能不能办下来。”
张怕说尽量吧。
龙小乐问:“多少钱?”
“倒是没多少钱,五千一平米,三个房子一共六十万。”张怕回道。
“六十万?加一起才一百二十平?”龙小乐问。
张怕说:“那倒不是,反正就那么回事吧。”
“你还挺有钱。”龙小乐说:“为了你的有钱,走一个。”
因为中午喝酒,下午没有去办业务,把文件丢给方宝玉,让他回去做合同、以及卖房证明。
在酒局上,方宝玉说他收费有多低廉。
比如代办公证,收费在一千以上,三个公证起码四千多。他给省去。
律师咨询费没收,关于这点也是解释了。按道理是可以收的,不过都是小律师,收不收真的不重要。好象装修公司做设计图一样,按道理说一张设计图一千两千、甚至五千,可只要把装修业务交给装修公司,设计图免费,还可以多次修改。
律师咨询费也是这样,长期折腾下来,大多律师事务所不收咨询费。
真要说起收费,有大把名目,比如法律文书要收费,律师见证要收费……房产交易是可以按照金额的百分比收费,这还是只是买个房子而已。如果是刑事案件,律师调查一样要收钱。
方宝玉说上许多,就是为了证明自己的物美价廉、物超所值。跟着又说起代办房产交易的收费标准。每个城市不同,京城大概要四、五千,省城是两千到四千之间。这个说的都是小律师事务所的收费价码。
像这类案子,真要是进律师行办理,价格还要翻番。
方宝玉说上一大通,总的来说就是在邀功。
张怕当然要表示感谢。
龙小乐有些嗤之以鼻的架势,不过是张怕办事,他倒也能忍住。
反正是说来说去,事情都有方宝玉办理。
张怕也省事,在饭桌上点钱,交出去。方宝玉是高兴的,年前又赚一笔,过年可以宽松一点。
有个现状,律师并没有想象中那么赚钱。绝大多数行业都是如此,需要熬资历,新人生涯总是很悲剧的。
正文381为什么要别人买单
饭后,大家各回各家。有意思的是,饭桌上俩女孩都问张怕要电话号码。
张怕没给面子,指着龙小乐说:“他是大款,我是给他擦鞋的。”
龙小乐说:“我是大款,可我再大款也没有司机和律师陪同,还是你有钱。”
张怕没理会,反正就是不给面子的抢先离开。
这是他的房子的事情,在逐渐得到解决。往家走的路上,接到志愿者小王的电话,说起于奶奶房子的事情。
他找人问了,非农业户口不能购买农村房屋。农村土地是集体所有制,土地及房屋交易只能在他们之间进行。于奶奶想买房子,可以借个假户口。
张怕问:“稳妥么?”
小王说:“我问于奶奶了,她有个远亲是农民,一直没联系,不知道能不能找到人,如果你能找到那个人,这件事情就可以操作。”
张怕说:“万一咱出了钱,可人家说房子是他的怎么办?打官司是按文件来的。”
小王说:“所以要找亲戚啊。”
张怕说:“再琢磨琢磨吧。”
“也行,先过年,年后再说。”小王说提前拜个早年,挂断电话。
出租车司机问:“你要买房子,挂在别人名下?为什么?”司机师傅听不到电话里的声音,只能凭张怕说的话去猜。
张怕回话说:“想去农村买个房子住。”
“买不了。”司机说:“根本不允许,你想办农业户口都不行,办不了!”
张怕说:“知道买不了,所以在想办法。”
“想办法?”司机说:“找村长,想什么办法也不如找村长有用,你去找他谈,给些好处,只要村长能收,房子就能买下来。”
张怕说:“买个农村房子没多少钱,找村长估计能花上许多吧?”
司机说:“那没办法,谁让你想买房子。”
是啊,谁让我们想买农村房子呢?张怕再没接话。十分钟后到家。
这道大门有魔咒,只要进了门就是无休止的打字写故事。
和昨天一样,猴子们都是折腾到很晚才回来。马上过年,张怕派他们回家收拾卫生。
今天幸福里发生件事,顺四被抓了。
顺四刚从监狱里出来没多久,跟张怕闹出很大矛盾。因为家里房子拆迁,顺四忍了,把注意力放到郭刚身上。
他们一起是两个人,顺四、小睡一起放出来,又一起跟张怕闹矛盾,被收拾得很惨。这次被抓,小睡没进去,有点意外。
顺四被抓的原因是溜冰,具体有没有溜不知道,反正就是把他抓了。
老皮一帮人看了热闹,回来想跟张怕说这件事。结果一开门,发现张怕坐在电脑椅上睡着了。
看眼时间,十一点半,老皮过去推醒张怕:“哥,上床睡啊。”
张怕迷糊着睁眼,看眼老皮,再稍微缓了几秒钟,又看眼时间,忽然就清醒了,让老皮出去,他抓紧时间干活。
昨天一夜没睡,白天又是在乱忙,傍晚那会儿迷糊着睡着。
紧赶慢赶完成更新任务,关电脑睡觉。
第二天一整天都在办买房子的事情,乌龟、方宝玉、再有一个他,先去监狱,再去房管局……
在以前,年前几天很多单位不办公,每个人都是安静专心的等待放假、等待回家过年。
现在不行了,在岗就要上班就要服务百姓,加上有方宝玉的带领,真的是只用两天时间就搞定全部手续。
这办事效率有些快的不可想象,张怕向方宝玉表示感谢。方宝玉说:“以后再有案子记得来找我。”
张怕应声一定,