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候承包权一转，投到设施上的资金就打了水漂？”

“嘿！”禇宜良这时候才真正觉得跟沈淮说话有种透心亮的舒畅感，也才真正认识到沈淮确实是有过人的学识跟能力，能把钢铁厂整顿好不是侥幸，心想古代所谓的知己相逢，大概也就是这种感觉吧，当然了，禇宜良也是考虑到彼此的身份跟地位，压制住心里的兴奋，说道，“我真是佩服沈书记，我的确是有这个担忧。”

“这个是现行承包经营制的一个弊端，”沈淮说道，“正是因为承包人的这种担心，使得承包经营的工厂在生产升级及扩大上，受到严重的限制，地方经济发展就受到抑止。另一方面，承包人更愿意在承包期内消耗性的使用工厂设施，实际受到国家及集体受到不必要的损耗……褚总你既然来了，就毛毯厂的问题，想必是有过充分的考虑。说出来听听，镇上会认真考虑的。”

“就毛毯厂，之前我希望能签更长年限的承包合同，十年或者十五年，”褚宜良说道，“今天听沈书记跟业信银行的张行长聊天，受到启发。照资产实数，我个人出资把毛毯厂买下来，也是可以的，不知道镇上会不会考虑我这个方案？”

“资产办核算毛毯厂的资产总值是四百万，”沈淮问道，“禇总你掏出四百万来给镇上，手里还有多少资金投入生产？”

九三年私企贷款的门槛极高，并不是说有资产作抵押就能贷出资金来。就国家总的经济政策，还坚持以全民及集体经济体为核心来发展，“私有经济作为补充”这句话，还要过几年才会写入总的经济发展方针里去。

此外，银行对不同性质的企业，执行的利率也是有区别的。

不算背后的灰色成本，九三年官方放贷利率是10%-16%。梅溪钢铁厂作为市县重点扶持的乡镇企业，能从银行拿到比10%更低的优惠利率，而私企从银行贷款的实际利率，很少有可能低于16%，差不多在20-25%之间。这么高的融资成本，也是早期制约民营经济发展的一个瓶颈。

褚宜良知道沈淮对经济相当精通，也就不藏着掖着，说道：“也就剩不到一两百万，或者还能从银行及其他地方借一两百万……”

沈淮点点头，禇宜良从他早年做生意，再承包毛毯厂三四年时间，能攒下六七百万的身家，在九三年已经是相当可观了，毕竟国内改革开放才十来年。

“我说个方案，褚总你回去考虑一下。”沈淮说道。

“沈书记你说。”

“元旦过去，国家就正式颁布公司法，不知道褚总有没有看过。”沈淮问道。

“看过一些。”禇宜良说道。

“我建议褚总你成立有限公司，镇上拿毛毯厂的资产入股，可以不控股，不干涉公司的正常运营，但褚总要获得控股权，需要实实在在的投入跟控股权相适应的资金。另外，有外资参与的合资企业，在国内市场有很大的优惠跟便利，褚总可以适当的拉少量外资入股……”

第一百一十二章升官

经营权跟所有权分离的企业制度，在欧美国家早就应用成熟了。国内于九四年元旦正式颁布的公司法，也是为国内企业改制、建立现代化企业管理制度铺路。

不过，这层认识要清晰的传递到地方基层，还需要时间。镇上拿毛毯厂的资产入股，跟褚宜良成立合资性质的紫萝家纺有限公司，消息一经传开，在镇上也惹出议论纷纷。

在基层，要是顾虑太多，只能做一个平庸的官员，沈淮也不管这些非议，安排资产办把前期工作先做起来。

接下来几天，学校开始放寒假，镇上也派车将杨成明、寇婧接到镇卫生院继续住院治疗。

业信银行也是国有控股的股份制银行，镇上将中药房整体出售给业信银行作为营业网点，在制度上不存在什么障碍，甚至无偿划拨都没有问题，何况镇上还能从业信银行获得九十万的补偿款。

这件事进展很快，业信银行考察过地址没有问题，仅过了四天就跟资产办签署了物业转让协议；隔天，九十万的款项，就打到资产办的信用社帐户。

梅溪镇将作为业信银行在东华市的第一个营业网点进行建设，业信东华分行同时也将员工培训点也临时设在渚溪酒店以节约成本。

业信银行除了以孙亚琳为首、负责培训五名人员日常就住在渚溪酒店外，还从地方一下子招募了三十几个新员工，白天集中在渚溪酒店培训。

平时白天空落落、难得一两个人影的渚溪酒店客户部，一下子就给填得满满当当。