第163章（2/2）

第73章Chapter73

凌晨两点，陆行舟还在办公室熬夜研究卓逸航的资料。

不得不说卓逸航这人比想象中厉害,他在欧洲的人脉和资源远远超出陆行舟的预想。让陆行舟特别在意的是,卓逸航的晟世财团打赢了一场让欧洲地产届瞩目的经典商战。

当时勒阿佛尔港要建法国第二大贸易港口，公开接受招标竞投,这项浩大的工程莫不让欧洲的地产商们“垂涎欲滴”。

参与投标的公司有27家，其中不乏奥尔纳集团、波士顿地产、西蒙置地这些大财团,其中西蒙置地的实力最为雄厚,中标呼声最高。

但在当年三月，晟世财团出乎所有人预料击败西蒙置地中标,业界震荡，勒阿佛尔港项目发言人透漏,主要是因为晟世所提交的建议书内列举之条件异常优厚终能脱颖而出。然而，公开招标为各公司提供一个平等机会,投标书内容则属机密。那么,卓逸航是怎么中标的呢?

宫翊发来的资料里详细道出了这个案子的玄机。

原来，卓逸航通过各种渠道获悉，法国政府以估价的原价批予勒阿佛尔港发展港口自贸区,弥补兴建经费的不足,港口管理局为购得更多的海岸地皮,曾与政府多次商谈。港口管理局的意向是：用部分现金，部分航运股票支付购地款。而政府方坚持要全部用现金支付。

港口管理局与政府在购地支付问题上产生分歧,卓逸航敏锐地发现港口管理局现金严重匮乏。这使得他首先明确一点，竞投港口通航发展权必须以现金支付为条件。港口管理局以高息贷款支付地皮，现在急需现金回流以偿还贷款,并指望获得更大的盈利。

之后，卓逸航使出“克敌”之法：首先，满足港口管理局急需现金的需求，由晟世财团一方提供现金做建筑费;其次，自贸区建成后全部出售，利益由港口管理局与盛世财团分享，并打破对半开的惯例，港口管理局占51%，晟世财团占49%。

这对晟世财团来说，是一笔沉重的现金负担，卓逸航决定破釜沉舟。

第二年，晟世财团通过发行新股，集资亿欧元，法兰西银行应允晟世财团随时取得2亿欧元的贷款，再加上年盈利储备，卓逸航可资调动的现金约5亿欧元。

这样一来，晟世财团击败所有竞标公司。这一战被誉为“欧洲十大商战中最难以预料结局的战争”，经此一战，卓逸航在欧洲地产届一鸣惊人。

看到这里，陆行舟放下手里的资料，双手捂脸，太阳穴突突地跳。

陆行舟很少为自己做过的事感到后悔，但在卓逸航这件事上，陆行舟不确定自己是不是做得太过分了。

从认识卓逸航那天起，他一直以求贤若渴的姿态说服自己，做的事也无损恒基地产的利益，但自己一开始就把他划到不可合作对象那一挂去了，这个做法现在想想很不理智。