第一百八十章宋朝的“房产中介”（2/4）

想要在大相国寺的边上租赁铺面，第一步不是去找和尚，而是去找中人，若是问东京城除了吃饭的正店脚店之外什么最多，那无异于是“房产中介”了。

因市场的繁荣，店铺之间的租赁和买卖极为频繁，贫富无定势，田宅无定主，别小看这个时代的房价，东京城中大多数的官员都买不起房！

“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”这可不是说说的。

而造成这一局面的不是因为售房者刻意抬高房价，而是市场上能够流通的房源太少了…………

叶安看着牙场之中的木牌，几乎很难找到又卖房的，清一色都是在租房，造成这一局面的原因便是“赵二”的奇葩限制制度。

别看赵二是大宋的皇帝，可人家在千年之前就明白了一个道理，“房子是用来住的！”

为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定房屋的扑买律法：你若想卖掉自有房产，得先从自己的缌服之内问起。

若无人问津，再到左邻右舍，直到这一干人等均签字画押“依账取问”，邻居表示“批退”，你才能拿出来售卖。

以人际关系和近邻的消费水平，当你先向房亲四邻叫卖，卖价极可能低于市价，除非房亲四邻都为你作假、设局，但难度很高，一旦被人告发，谁都得吃官司。

假如你不问亲邻，亲邻发现你的房子住了新人，可在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售，并以房亲和四邻为顺序。

除非遭遇天灾，亲邻们逃荒逃到了外地，你急等用钱，又无法询问，不得不卖房，同时有见证人签字画押，有买卖契约，再加上官衙的交税官印，衙门才不予追究。

你还不得不服气这样的制度最大程度上的限制了炒房。

除非逼不得已，否则谁会把自己的房子低价贱卖？