463、【陆北风出来解释】（2/4）

官方已经竭尽所能，选择一个相对最优解的答案。

他们也坚信能够坚守初心，保证大城市繁华的同时，也不会遗忘留在不发达城市的同胞。

虽然这么做，确实对不起生活在一二线城市的普通民众。

但世无双全法，有得必有失，不存在让所有人都满意的答卷。

几乎在新政颁布的瞬间。

全国隶属三线，或是开外的城市，房价集体大跌，好似山洪爆发，又好似黄河之水崩腾入海。

低薪酬，高房价的时代，此后一去不复返，也不存在反弹空间。

现在留给炒房团的时间不多，还有十天就是国庆，仅剩余七个工作日。

在这七天之内，假如无法抛售囤积的房源回笼资金，那么等到下月初新政实施，将是迎来长达三四年的锁定期。

锁定期是从购房那天起计算，在锁定期的这些年，房价可能会略有反弹，但也只是略有。

房价反弹所产生的收益，绝对不足以抵消贷款的所产生的利息。

他们能不能坚持到房产解禁期，还是另外一回事。

必须趁着这段时间低价抛售房产，哪怕亏损也要回笼一部分资金。

长达五年的锁定期，直接从源头杜绝了大部分炒房团。

因为没有哪个投机者，愿意在一个充满不确定前景的项目，将资金白白的浪费五年时光，还要为此付出利息。

官方这项新政的微妙之处，在于没有选择简单一刀切，很好把握着尺度。

三线开外的小城市楼市全线暴跌，但一二线城市，除开已经确定好的四座试点城市之外。

类似于一线城市的北上广深，还有二线的莞城星城国际庄，房价都逐渐趋于平稳，止住了下跌的趋势。

特别存在于某些特殊经济区域的二线城市，房价不跌反涨，狂涨不止。

世上的聪明人并不少，很多人都看出新政的潜藏的另外一层含义，以及成为试点区域的条件。