第98章 第二堂课（下）（2/3）

离三语气沉重地说：“所以在报纸上有的人乱放炮，说由于政府的土地政策将在2005年出现土地荒，极大增加房企土地成本，反而助推了房价，放言说‘房价继续上涨，而且会大涨’。”

徐汗青面不改色，又问：“你说的人具体有谁，为什么他们要这么做？”

“这很难说具体有谁，只能说有一些利益的个体团体可以因为房地产金融的兴盛获得大量的超额利润，因此毫无关联却事实上形成一个利益集团。”

离三伸出一根手指，朝前虚点了一下：“毕竟有利益，就有获益者和失利者，有共同利益，就会有利益团体集团。”

说着，他掰扯自己一根一根手指说：“排除一些新自由主义的精英人士由于立场问题主动地呐喊，房地产的上下游，主要冶金如钢铁、建筑材料如水泥玻璃、能源如煤、油、电，以及运输、金融、餐饮、劳务等，而且关键的是，这符合城市追求短期高速发展，实现城市化、都市化的目标，利用土地出让金带来的财政盈余，增加固定资产投资，增多城市基础设施和相关公共服务业持续投入，某些城市的党委政府也不会拒绝，因为符合他们的利益。”

“噢，什么利益？”徐汗青挑了挑眉，他想不到离三竟看得这么深。

“政治利益，其中很多是出于政绩，而政绩的倾向选择，一般有两个方面，用***从‘十大关系’延伸出的‘统筹兼顾五个关系’，就是社会利益与经济利益，换个词，就是民生与资本。“

”到底是重视环境、生态等等的亲民生，还是重视投资、建设等等的亲资本，从目前来说，已经有‘亲民生’的权威提法了，但观念转变是一个曲折而漫长的过程。”

徐汗青装糊涂，明知故问道：“喔，哪来的提法，老头子怎么没听说啊？”

离三白了一眼，根本不信面前的老人听不明白。

徐汗青若有若无地微笑着，抬抬手示意他继续说，同时竖起耳朵倾听。

“去年，中央明确提出‘坚持以人为本，树立全面、协调、可持续发展观、促进经济社会和人的全面发展’的科学发展观，但很不巧，零三年爆发了萨斯，前两个季度的经济受到冲击，增长速度下滑到百分之，就在国际舆论普遍看衰中国经济的时候，按当时说法，GDP一个点创造100个就业岗位，去年统计的全国人口有亿，很明显，GDP不能掉，那么需要倚仗什么来支撑着中国度过这次经济的转折？”

“什么？”徐汗青配合地一问。

离三手指扇动了一下，慢条斯理地说：“一外一内。一是借入世之威启动沿海外贸，通过‘中国制造’强劲拉动，二是激发以房地产为关键的内需市场热情。“