第97章 蓝图（2/3）

的确，在国内，像天海东大街历史建筑保存这么好，体量又这么大，简直是少之又少。

有这样的优质资源，再把历史文化与商业旅游融合在一起，一定能做出精品的。”

“孙市长，确实如此。

如果天海东大街项目能让世纪集团操盘的话，我信心，天海东大街不仅成为天海的城市名片，也将成为全省城文旅产业的亮点。最终在国内，也将一炮走红的。”陆阡陌顺着孙副市长的意思，道。

“那我想问问陆总，如何把天海东大街打造成城市名片，你有没有成熟的思路和具体的办法？”

“成熟还谈不上，毕竟一个这么大的项目是需要深入地研判和分析。

不过，基本思路我已经有了，归纳起来就是十六个字——修旧如旧、新建仿古、展现文化、满足功能。”

“言简意赅，那你就具体说一说这十六个字。”孙副市长接着问道。

“修旧如旧就是最大限度保护街区内中西结合、形式多样的近现代建筑；保留原有街区结构和街道尺度，保证历史建筑的原真性、可读性和可续性；

新建仿古就是适当插建仿古建筑，从体量和外观严格控制，保持与区域建筑风格的协调统一；

展现文化就是展示天海深厚古建文化、码头文化、商贸文化、庙宇文化和悠久的民俗民风；

满足功能就是根据街区新的使用功能和业态构成，详细计算了街区的基础配套设施负荷需求，重新铺设地下管网，实现电力、供暖、供水、排水、煤气、有线、网络等管线增容到户，以满足本地市民和外地游客目的性和非目的性消费的需求。

通过以上四点，最终将天海东大街打造成为融古建文化、河海文化、饮食文化、商贸文化、庙宇文化于一体，反映天海历史、凝聚天海文化、突出天海特色，展示天海发展的集餐饮娱乐、旅游观光、精品购物、学术交流为一体的历史文化商业步行街。”

陆阡陌将他准备好的、背了一天的词，一口气说了出来。

“陆总，好，实在是太好了。

今天下午，我就把你的想法跟市长汇报。至于你考虑的地价问题，市领导也有指示，这个项目社会效益大于经济利益，地价问题，一定会为你考虑的。”

“那我就等孙市长的好消息了。”陆阡陌道。

……

离开市政府，陆阡陌长吁了一口气。