第67章 暂借住处（2/2）

包租婆收回目光，看了盛嘉树一眼，底气比刚才稍稍差了些，不过仍然态度强硬：“树大有枯枝，人多有败类，这么大一栋唐楼，当然什么人都有啦！我这栋楼，是向家手里租来的，向家你个外江仔听未听过？是英国爵士，太平绅士，连港督都敬向家三分。”

“我想要看看房间。”盛嘉树朝包租婆伸出手说道。

把身份纸递还给盛嘉树，包租婆转身带着盛嘉树朝楼梯走去：“空着两间百尺头等房，电线电灯，dú • lì水喉，月租四十块，看你后生仔初来乍到，顶手费只收你三百块港币好啦？”

“空置的房间都要收顶手费？”盛嘉树听到包租婆的话，开口质疑道。

包租婆停步转过身，手扶着楼梯扶手伤，看向盛嘉树一眼，语气不耐的说道：“不收顶手费，难道不要钱让你住？死鬼佬规定只准我这种包租的东主赚两成利，不收顶手费我靠你们每个月几十块的租金，哪里够向向家交租的？这里是香港，大城市来的，不是你家那种乡下地方，少见多怪！嫌贵去自己搭棚屋好啦，几十块就能搭一处，住够一世都冇人收你租金。”

看到盛嘉树没有还嘴，包租婆慢慢转过身，扭着肥硕的腰肢爬上三楼，取出钥匙，打开了三楼一处房间的房门：“就是这里，小心点，刚打扫过。”

盛嘉树走进房间，虽然房间最多十平米，但是比起之前在湾仔看的房间已经宽敞许多，房间内居然铺着地砖，虽然多处已经可见破损，但至少比起很多坑洼不平的水泥地面看起来舒服许多，一张单人木床贴着临窗的墙壁，一处樟木立柜，衣柜边一根被引进屋内的水龙头，外加屋顶悬着的那顶比葡萄粒大不了多少的电灯泡，就是这间房间的全部。

“能不能便宜点，隔壁街的房租月租才三十块。”盛嘉树打量着屋内的环境，嘴里试探着问道。

包租婆面无表情的朝盛嘉树摇摇头：“价钱没商量，你要是诚心租，租满三个月后，大不了免你的水费。”

“三楼这种高度，就算不免水费，也用不了太多钱。”盛嘉树对包租婆说道：“不如免电费，免电费我就租下来。”

包租婆眼珠在眼眶内转动了几下，最后才开口说道：“看你是外江仔，可怜你，不过有言在先，没有租房文书，清洁费，卫生费按人头均摊，并且这间房只算是暂时借给你住，如果有需要，我随时可以收回来赶你出门，同意就交钱，不同意就走人。”

盛嘉树明白，港英政府规定这种包租人虽然可以靠出租房屋来盈利，但是不能赚太多钱，只能赚取承租房屋租金的两成利润，也就是这栋唐楼如果包租婆从向家是每月一万租金承租的，那她每个月收取的全部租金不能超过一万两千块港币，如果超过，需要缴纳额外的重税，严重者罚款并强制中止包租人的承租包租权。

做包租人的本意就是希望赚钱，虽然港英政府有规定，但包租人有智慧，既然赚两成就犯罪，那我一点都不赚总可以了罢，所以如今香港这种租房交易一律不会留下文字协议，包租人对外宣称只是暂时把空置房间发善心借给对方，绝不会承认收过租金。

港英政府本意是想征税，多捞一些钱入账，没想到反而逼得香港的大批包租公包租婆再没有人交过税，他们往往只需要打点好那些房管署被打发来调查询问的小鬼，表示房屋租不出去，处于空置状态，再把空置的房间无偿借给租客，就算港英政府买通租客指证都因为没有租房协议，而无法彻底定罪。

就连外面的招租广告，都只是写着房屋出借，而不是房屋出租。

“成交。”盛嘉树对包租婆笑笑，开口说道。